DEWELOPMENT FARM WIATROWYCH

Koszt uczestnictwa jednej osoby w szkoleniu:
2490 PLN + 23% VAT

*Rejestrując się przez formularz on-line, prosimy o zwrócenie uwagi, że jest to kwota netto. Chcąc dokonać opłaty, prosimy o dodanie 23% VAT

Szkolenie i warsztaty praktyczne on-line
DEWELOPMENT FARM WIATROWYCH
26 sierpnia 2026 r.

Dewelopment farm wiatrowych jest jednym z najbardziej złożonych i wymagających procesów realizacji projektów OZE.

* Regulacje prawne dotyczące farm wiatrowych są znacznie bardziej restrykcyjne niż w przypadku większości innych inwestycji.
* Kilkadziesiąt ograniczeń lokalizacyjnych i limitów odległościowych powoduje, że jedynie niewielka część powierzchni Polski nadaje się pod budowę farm wiatrowych. Odpowiedni wybór lokalizacji ma zatem kluczowe znaczenie dla powodzenia projektu.
* Wokół energetyki wiatrowej narosło wiele mitów i nieporozumień, co sprawia, że inwestycje tego typu są szczególnie wrażliwe społecznie. Skuteczny dialog z mieszkańcami jest więc jednym z podstawowych elementów procesu deweloperskiego.
* Procedury uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskiwania decyzji środowiskowych przewidują dla farm wiatrowych szereg odrębnych wymogów i procedur.

Dodatkowym wyzwaniem jest dynamicznie zmieniające się otoczenie regulacyjne. Ustawa zmieniająca Prawo energetyczne (UC84), która weszła w życie w kwietniu 2026 r., w istotny sposób zmieniła profil ryzyka projektów wiatrowych. Nowe przepisy wprowadziły zmiany w procesie przyłączeniowym, zwiększyły koszty prowadzenia projektów oraz ustanowiły bezwzględnie obowiązujące kamienie milowe, których niespełnienie może prowadzić do utraty możliwości realizacji inwestycji. Co istotne, już po niespełna dwóch miesiącach od wejścia ustawy w życie uchwalono jej pierwszą nowelizację, a kolejna jest spodziewana w najbliższym czasie.

W ostatnich miesiącach pojawiło się również nowe wyzwanie związane z gwałtownym rozszerzaniem wojskowych stref lotniczych objętych ograniczeniami lokalizacyjnymi, które w praktyce dotyczą przede wszystkim projektów farm wiatrowych.

Ponieważ przepisy podlegają nieustannej ewolucji, program webinarium opiera się na aktualnym stanie prawnym, ale obejmuje również omówienie projektowanych zmian oraz ich potencjalnego wpływu na proces deweloperski.

Wszystko to sprawia, że dewelopment farm wiatrowych wiąże się z istotnie wyższym poziomem ryzyka oraz znacznie większymi nakładami finansowymi niż rozwój innych instalacji OZE. Dlatego kluczowe znaczenie ma właściwe zaprojektowanie procesu inwestycyjnego oraz świadome zarządzanie ryzykiem już od najwcześniejszych etapów przygotowania projektu.

Program webinarium łączy dwie uzupełniające się perspektywy. Z jednej strony omawia obowiązujące regulacje prawne, ich interpretację oraz kierunki zmian legislacyjnych. Z drugiej koncentruje się na praktycznych aspektach prowadzenia dewelopmentu – od planowania całego procesu, przez podejmowanie kluczowych decyzji projektowych, aż po skuteczne reagowanie na zmieniające się otoczenie regulacyjne.

Prowadzący współpracują ze sobą od blisko 15 lat i wspólnie realizowali liczne projekty z obszaru energetyki odnawialnej. Program został opracowany tak, aby przekazać uczestnikom praktyczne doświadczenia zdobyte podczas prowadzenia projektów deweloperskich, a nie jedynie omówić obowiązujące przepisy. Formuła ta spotkała się z bardzo dobrym odbiorem podczas webinariów poświęconych dewelopmentowi farm fotowoltaicznych, dlatego zdecydowaliśmy się wykorzystać ją również w szkoleniu dotyczącym farm wiatrowych.

PROGRAM
7.45-8.00 LOGOWANIE UCZESTNIKÓW
8.00-8.45
1. Ryzyko prowadzenia dewelopmentu farm wiatrowych i jego minimalizacja 
- harmonogram dewelopmentu
- znaczenie dokładnej analizy lokalizacyjnej
- prescreening środowiskowy
- analiza lokalnych nastrojów, nastawienie lokalnych władz
8.45-9.45
2. Struktura regulacyjna dewelopmentu farm wiatrowych - nie tylko ustawy 
- ustawy (Prawo energetyczne, ustawa OZE, ustawa o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawa o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych) wraz z rozporządzeniami
- wytyczne urzędowe - praktyka (interpretowanie regulacji przez organy administracji)
- lokalne procesy legislacyjne (plan ogólny, plany miejscowe) oraz praktyka ich prowadzenia (referenda itp.)
9.45-10.00 PRZERWA
10.00-10.30
3. Pozyskiwanie gruntów – warunek konieczny do rozpoczęcia prac planistycznych
- jakich terenów szukamy – powierzchnia, odległości, klasy gruntu
- forma zabezpieczania lokalizacji (umowa dzierżawy, umowy służebności, umowy liniowe)
- zabezpieczanie gruntów pod trasę kablową – kiedy i w jakiej formie
10.30-11.15
4. Procesy planistyczne 
- regulacje prawne (w tym zakończenie okresu przejściowego w czerwcu 2026)
- proces uchwalania planu ogólnego – jak uwzględnić tereny dopuszczające energetykę wiatrowa
- proces uchwalania planu miejscowego (zależność od procesu uchwalania planu ogólnego) – jak zdefiniować tereny dopuszczające energetykę wiatrową
- wpływ fali WZ-tek na procesy planistyczne
- czy możemy stosować ZPI dla projektów wiatrowych
- praktyczne problemy obserwowane w trakcie procesów planistycznych
11.15-11.45
5. Decyzja środowiskowa 
- regulacje prawne
- rola wytycznych środowiskowych
- kiedy konieczność zmiany DŚ
11.45-12.00 PRZERWA
12.00-12.30
6. Uzyskanie warunków przyłączenia do sieci
- regulacje prawne (zakres wniosku o przyłączenie, zaliczki, praktyka operatorów sieci)
- moc zainstalowana a moc przyłączeniowa
- cable pooling i magazyny energii
- projektowane zmiany dot. procesu przyłączeniowego (zabezpieczenia, kamienie milowe, umowy elastyczne)
12.30-13.00
7. Uzyskanie pozwolenia na budowę
- co obejmuje pozwolenie na budowę;
- czy jedno PB czy kilka (teren farmy wiatrowej, trasa kabla, punkt przyłączenia)
13.00-13.30
8. Partycypacja lokalnych społeczności
- aktualne mechanizmy partycypacji (prosument wirtualny)
- propozycje zawetowane
- alternatywne mechanizmy dobrowolne
13.30-13.45
9. Spodziewane zmiany regulacyjne – co dalej?
13.45-14.00 Podsumowanie, dyskusje, indywidualne konsultacje i zakończenie spotkania.
*Możliwość zadawania pytań po warsztatach do 3 tygodni po spotkaniu. Pytania dotyczące tylko zakresu odbytego spotkania.
 
PROWADZĄCY:
Grzegorz Skarżyński. Na rynku zielonej energii w Polsce od ponad 20 lat. Współzałożyciel i wiceprezes Polish Energy Partners, jednego z pierwszych niezależnych producentów energii w Polsce, aż do debiutu giełdowego w 2005. Od 16 lat partner w Tundra Advisory, odpowiedzialny m.in. za dewelopment, budowę, sfinansowanie oraz zarządzanie portfelem farm wiatrowych o łącznej mocy 90 MW, a obecnie za współprace przy rozwoju projektów wiatrowych z Renewable Power Capital, fotowoltaicznych z FRV oraz CPPA dla odbiorców przemysłowych z Allight Energy. Ekspert ReSource Poland - organizacji propagującej umowy CPPA.  Absolwent SGH
 
Przemysław Kałek. Radca prawny, od 25 lat specjalizujący się w zakresie prawa energetycznego, prawa ochrony konkurencji oraz prawa cywilnego. Doradza w sprawach regulacyjnych, transakcyjnych i antymonopolowych na rzecz przedsiębiorstw działających w sektorze elektroenergetycznym i gazowym, w tym operatorów systemów elektroenergetycznych oraz wytwórców energii elektrycznej. Świadczy kompleksowe usługi przy nabywaniu farm wiatrowych i fotowoltaicznych, budowie i eksploatacji elektrowni, reorganizacji przedsiębiorstw energetycznych, a także przy negocjowaniu kontraktów na przyłączenie i dostawy energii elektrycznej, gazu oraz paliw.